Le bail à construction
26/10/2017
Le bail à construction est un contrat qui impose au preneur d'un terrain, de construire un bâtiment et à le conserver en bon état d'entretien pendant tout la durée du bail.
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Lease-back
24/10/2017Le lease-back immobilier correspond au fait qu'une entreprise propriétaire d'un bien à usage professionnel le cède à une entreprise de crédit-bail.
Ce bien fera ensuite l'objet d'un contrat de location entre l'entreprise (le crédit-preneur) et la société de crédit-bail (le crédit-bailleur). -
Crédit-bail
19/10/2017Vous souhaitez devenir propriétaire de vos locaux et vous réfléchissez au mode de financement que vous allez utiliser ?
Plusieurs possibilités s'offrent à vous dont par exemple le crédit-bail.
Dans cette option, votre entreprise pourra occuper et louer les locaux à usage professionnel et les acquérir à la fin du contrat de location. -
SCI propriétaire
16/10/2017Vous avez créé une Société Civile Immobilière car vous recherchiez un cadre légal :
dans le cadre d'un investissement collectif ;
afin de protéger concubins ou associés ;
qui facilite le cadre successoral d'un actif immobilier important.
En tant que SCI, vous pouvez choisir votre régime fiscal. -
Nouvelle indemnité de licenciement
10/10/2017Nouvelle condition d’ancienneté
Tout salarié licencié a droit, sauf faute grave ou lourde, à une indemnité légale de licenciement, dont le montant est fixé par le code du travail (les conventions collectives pouvant prévoir une indemnité conventionnelle supérieure).
Une ordonnance du 22 septembre 2017 a abaissé de 12 à 8 mois la condition d’ancienneté requise pour bénéficier de l’indemnité légale de licenciement. -
Local professionnel
05/10/2017Vous êtes entrepreneur individuel et vous avez choisi d'acheter votre local professionnel ?
Deux options s'offrent à vous :
devenir directement propriétaire ;
inscrire ce local à l'actif du bilan de votre entreprise.
Votre expert-comptable est là pour vous accompagner dans votre choix. -
L'immobilier d'entreprise
03/10/2017Votre entreprise s'est développée, vous envisagez de prendre des locaux ou de déménager dans de nouveaux locaux plus grands et vous vous demandez si vous allez louer ou acheter ?
Vous êtes locataire et vous vous interrogez sur les avantages de devenir propriétaire de vos locaux professionnels ?
Votre expert-comptable est là pour vous accompagner dans ce choix. -
Lean management
28/09/2017Le lean management, cela consiste en quoi ?
Cette méthode de management vise à améliorer les performances des entreprises par le développement de tous les employés.
Cette méthode est basée sur un travail collaboratif, l'ajout de valeur et le moins de gaspillage possible.
Elle permet le succès de tous les employés et la satisfaction des clients. -
Passage en société pour les indépendants
28/09/2017Vous êtes indépendant et vous vous posez des questions sur :
votre rémunération ;
la protection de votre partrimoine ;
le développement de votre activité ;
la transmission de votre entreprise ;
l'intérêt et le coût d'un passage en société.
Votre expert-comptable est là pour vous accompagner et vous conseiller dans votre prise de décision. -
Le passage en société
21/09/2017Vous avez de nouveaux projets ? Votre volume d'activité a évolué ? Votre chiffre d'affaires a augmenté ?
Vous êtes indépendants, auto-entrepreneurs ou freelance et vous envisagez de passer en société ?
Votre expert-comptable est là pour vous accompagner et vous conseiller dans votre prise de décision.